Офисы
  • Москва, 25009,
    Средний Кисловский пер.,
    дом 5/6 стр. 2а
  • Санкт-Петербург, 191036,
    Суворовский пр., дом 10/16
Агастон — инвестиции свободного полета
7 лет Окупаемость
14 % Доходность
980 м² Площадь
94 000 000 ₽ Цена
Торговое помещение с якорным арендатором супермаркетом «Верный».

Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное напротив нового заселенного ЖК «Мой адрес Север» (3 827 квартир). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка.

Общие показатели:
Совокупный МАП: 1 108 800 руб.
Совокупный ГАП: 13 305 600 руб.

НДС в стоимость продажи включён.
Арендатор 1
Федеральная торговая сеть «Верный»
Площадь:
600 м²
МАП:
6%
• МАП – 6% от ТО, но не менее 870 000 руб.(НДС не облагается, в связи с применением УСН) • Долгосрочный договор аренды до мая 2030 г. Режим работы - круглосуточно!
Арендатор 2
Пекарня
Площадь:
358 м²
МАП:
238 800 руб.
Мы ценим ваше время, поэтому готовы сформировать индивидуальное предложение и выслать его вам в течение часа, нужно только ответить на несколько вопросов.
Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в течение 30 минут
Фамилия и имя
E-mail
Телефон
Отправить