Подпишитесь на наш канал в Telegram
и будьте всегда в курсе последних новостей
На любые вопросы вам ответит наш телеграм-помощник
@agastone_bot
Больше не показывать это окно
ПАИ ЗПИФ С ГАРАНТИРОВАННЫМ ВЫКУПОМ
Надежный способ инвестирования в коммерческую недвижимость
1-5 лет
Срок инвестиций
Ценная бумага
Паи закрытого паевого фонда недвижимости
Гарантированный обратный выкуп
В момент оплаты паев инвестор подписывает договор на обратный выкуп с ООО «Агастон Инвест», фиксируя срок и доходность инвестиций
10 млн рублей
Минимальная сумма инвестиций
Доходность
Фиксированная, меняется в зависимости от срока и валюты инвестиций
Специальные условия
При сумме инвестиций от 300 млн. руб. предоставляются индивидуальные условия с повышенной % ставкой и гибким графиком возврата инвестиций
Подробнее
ГАРАНТИИ ДОХОДНОСТИ
1
Договор на выкуп паев
ИФГ «Агастон» подписывает с инвестором договор на обратный выкуп паев с фиксацией сроков и доходности
2
Возможность захеджировать валютные риски
Инвесторам предоставляется возможность захеджировать валютные риски и заключить договор на выкуп паев в будущем
с фиксацией суммы и доходности инвестиций в валюте (гарантирующей стороной по условиям расчетов в валюте выступает «Сбербанк CIB»)
3
Налогообложение инвесторов
Инвестор-физическое лицо (или ИП) с полученного дохода уплачивает НДФЛ (налоговый агент – УК ЗПИФ)
Инвестор-юридическое лицо с полученного дохода уплачивает налог на прибыль
Инвестор-юридическое лицо с полученного дохода уплачивает налог на прибыль
4
Налоговые льготы ЗПИФ
ЗПИФ не платит налог на прибыль - инвесторы получают на 20% больше дохода
Покупка-продажа паев ЗПИФ не облагается НДС
Покупка-продажа паев ЗПИФ не облагается НДС
ВАРИАНТЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Срок инвестиций
(лет)
(лет)
% годовых
(RUB)
(RUB)
% годовых
(USD)
(USD)
1
16,50%
5,70%
2
17,50%
6,70%
3
18,50%
7,10%
4
19,50%
7,30%
5
20,50%
7,85%
НАДЕЖНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ
- 1.Значительный потенциал роста стоимости
- 2.Под контролем Банка России
- 3.Дополнительная экспертиза рисков
- 4.Многолетний успешный опыт инвестирования
- 5.Объекты из разных сегментов недвижимости
Приобретаются объекты, имеющие значительный потенциал роста стоимости при последующей продаже
Независимая управляющая компания ЗПИФ свою деятельность осуществляет под контролем Банка России
Многие проекты получают софинансирование от банков-кредиторов, которые предоставляют дополнительную экспертизу рисков
Во всех проектах 51% инвестиций принадлежит базовому инвестору – ИФГ «Агастон», обладающей многолетним успешным опытом инвестирования
Минимальный риск потери инвестиций и дохода от них за счет наличия на балансе ЗПИФ объектовов из разных сегментов недвижимости
РЕТРОСПЕКТИВНЫЙ ОБЗОР ИНВЕСТИЦИЙ
ИФГ АГАСТОН
Формирование дохода ЗПИФ
Мы ценим ваше время, поэтому готовы сформировать индивидуальное предложение и выслать его вам в течение часа, нужно только ответить на несколько вопросов.