Преимущества инвестирования в
готовый арендный бизнес

Чтобы понять все его выгоды, проще всего провести сравнение с
другими способами пассивного дохода.

Инвестиции в жилую
недвижимость
Банковские
депозиты
Инвестиции в
фондовый рынок
Средняя
доходность
10%
По данным
GlobalPropertyGuide
10%
По данным Центробанка РФ за последние 7 лет в топ-10 банках
Не фиксированная
Преимущества
Высокая надежность
Высокая надежность
Вероятность получить очень высокую доходность.
Недостатки
  • — Цена объекта на этапе застройки сопоставима с введёнными в эксплуатацию, поэтому доходность существенно ниже.
  • — Окупаемость около 15 лет
  • — Крупные вклады не защищаются страховкой (Если страховка есть, доходность существенно ниже)
  • — Доходность по вкладам «привязана» к ключевой ставке ЦБ РФ, которая в последнее время снижается. На данный момент доходность едва покрывает инфляцию.
  • — Вероятность понести огромные убытки.
  • — Брокеры не несут никакой ответственности перед инвестором.
  • — Требуется хорошо ориентироваться в рынках или обладать инсайдерской информацией
Резюме
Учитывая соотношение цены квартиры и стоимость арендных платежей, расходы на коммунальные услуги и налоги, то средняя «чистая» окупаемость такого бизнеса составляет от 15 до 25 лет.
Вариант исключительно, исключительно для “подстраховки”, а не для получения дохода.
Очень рискованный вариант получения дохода.

Для повышения удобства работы с сайтом ИФГ Агастон использует файлы cookie. В cookie содержатся данные о прошлых посещениях сайта. Подробнее.
Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, отключите cookie в настройках браузера.


OK