Офисы
  • Москва, 25009,
    Средний Кисловский пер.,
    дом 5/6 стр. 2а
  • Санкт-Петербург, 191036,
    Суворовский пр., дом 10/16
Агастон — инвестиции свободного полета
7,38 лет Окупаемость
13.6 % Доходность
866,3 м² Площадь
93 000 000 ₽ Цена
Представляет ипотеку
Якорный арендатор – федеральная торговая сеть «Пятерочка».
820 м от метро
Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в спальном районе, в окружении жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка.
Арендатор 1
Федеральная сеть супермаркетов «Пятерочка»
Площадь:
634 м²
МАП:
3,9
МАП – 3,9%, но не менее 760 000 руб. включая НДС (при переходе на УСН сумма фиксированной части АП не уменьшается)
Арендатор 2
Разливное пиво
Площадь:
27 м²
МАП:
51 870 руб.
Долгосрочный договор аренды до сентября 2023 г.
Арендатор 3
«Дежурная аптека»
Площадь:
64 м²
МАП:
135 000 руб.
Арендатор 4
Ателье
Площадь:
94 м²
МАП:
80 000 руб.
Второй этаж.
Совокупный МАП: 1 026 870 руб.
Совокупный ГАП: 12 322 440 руб.

НДС в стоимость продажи включён.
Мы ценим ваше время, поэтому готовы сформировать индивидуальное предложение и выслать его вам в течение часа, нужно только ответить на несколько вопросов.
Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в течение 30 минут
Фамилия и имя
E-mail
Телефон
Отправить