Подпишитесь на наш канал в Telegram
и будьте всегда в курсе последних новостей
На любые вопросы вам ответит наш телеграм-помощник
@agastone_bot
Больше не показывать это окно
5,5 лет
Окупаемость
18,18 %
Доходность
1 385 м²
Площадь
45 000 000 ₽
Цена
Предлагаем к реализации инвестиционный проект, включающий в себя выкуп права аренды земельного участка и последующее строительство отдельно стоящего здания с якорным арендатором - сетевым супермаркетом продуктов питания.
Участок расположен в западной части городского округа Долгопрудный Московской области, вблизи массовой многоэтажной застройки, динамично развивающегося микрорайона.
Также в непосредственной близости находится городской парк, который пользуется популярностью у местных жителей.
ГПЗУ – суммарная поэтажная площадь объекта до ____ кв.м.
Земельный участок – 1 385 кв.м. (ВРИ – 4.4 и др.)
Срок ДА ЗУ – 25 лет;
Плата за ЗУ – 547 728,72 руб (год).
Общая площадь планируемого ТЦ – 1 144 м2;
Этажность – 2 эт.;
Срок реализации проекта – 12-14 мес.;
Месячный арендный поток по итогам запуска проекта – не менее 1,1 млн. руб.;
Сумма необходимых вложений на СМР и получение ТУ – 28 млн. руб.
Окупаемость готового проекта (без учета временных затрат на строительство) – от 5,5 лет.
Продажа готового объекта с окупаемостью 8,5 лет – 112 200 000 руб.
Схема сделки: приобретение объекта недвижимости (ДКП) + оформление договора уступки права аренды.
Участок расположен в западной части городского округа Долгопрудный Московской области, вблизи массовой многоэтажной застройки, динамично развивающегося микрорайона.
Также в непосредственной близости находится городской парк, который пользуется популярностью у местных жителей.
ГПЗУ – суммарная поэтажная площадь объекта до ____ кв.м.
Земельный участок – 1 385 кв.м. (ВРИ – 4.4 и др.)
Срок ДА ЗУ – 25 лет;
Плата за ЗУ – 547 728,72 руб (год).
Общая площадь планируемого ТЦ – 1 144 м2;
Этажность – 2 эт.;
Срок реализации проекта – 12-14 мес.;
Месячный арендный поток по итогам запуска проекта – не менее 1,1 млн. руб.;
Сумма необходимых вложений на СМР и получение ТУ – 28 млн. руб.
Окупаемость готового проекта (без учета временных затрат на строительство) – от 5,5 лет.
Продажа готового объекта с окупаемостью 8,5 лет – 112 200 000 руб.
Схема сделки: приобретение объекта недвижимости (ДКП) + оформление договора уступки права аренды.
* Информация не является публичной офертой и может подлежать пересмотру
Мы ценим ваше время, поэтому готовы сформировать индивидуальное предложение и выслать его вам в течение часа, нужно только ответить на несколько вопросов.